يعد برنامج التمويل العقاري التجاري هو أحد السبل المتوفرة لدعم قطاع الشركات والمنشآت الصغيرة والمتوسطة في البنك الأهلي ، حيث يمنح البرنامج العميل التمويلَ اللازم لشراء عقارات تجارية جاهزة تقع داخل النطاق العمراني من خلال آلية تمويل تتوافق مع الضوابط الشرعية.
الأنشطة التي يمكن تمويلها من خلال البرنامج
- الصناعة باختلاف أنواعها
- الإنشاءات والمقاولات
- النقل
- الخدمات
- المنشآت الطبية (عيادات خاصة – مستشفيات خاصة – مراكز طبية وغيرها)
أهداف البرنامج
- مساعدة الشركات والمنشآت الصغيرة والمتوسطة بالمملكة في الحصول على تمويل عقاري يمكنها من التوسع في أنشطتها؛
- المساهمة في تعزيز الوضع التنافسي لشركاتنا ومنشآتنا المحلية مما سينعكس إيجابياً على الاقتصاد الوطني؛
- توسيع وتطوير أعمال الشركات والمنشآت الصغيرة والمتوسطة في الاستثمار العقاري التجاري؛
- التوزيع الأمثل للتدفقات النقدية من النشاط في قطاع العقارات.
مميزات البرنامج
- برنامج تمويل عقاري متوافق مع صيغ التمويل الشرعية المعتمدة
- حلول تمويلية متنوعة
- مرونة في السداد لأقساط التمويل
- مميزات تنافسية في الأسعار
- فترة تمويل تصل إلى 10 سنوات
- مبلغ تمويل يصل إلى 25 مليون ريال
أغراض البرنامج
- تمويل الأصول الثابتة بهدف مساعدة الشركات والمنشآت التجارية الصغيرة والمتوسطة في الحصول على عقار تجاري لتعزيز أعمالها
صيغ التمويل الشرعية المعتمدة
- تيسير تجاري
- مرابحة
خطوات التمويل
- يتقدم العميل مباشرة إلى البنك بطلب تمويل عقاري تجاري للشركة أو المنشأة مع إرفاق جميع المستندات المطلوبة
- يقوم البنك بدراسة طلب العميل وفقاً للمعايير المعمول بها في البنك
- في حالة موافقة البنك على منح التمويل المطلوب، يتم توقيع العميل علي اتفاقية تمويل عقاري تجاري
- بعد توقيع الاتفاقية، يتم إفراغ العقار لصالح الشركة العقارية بالبنك
- يتم توقيع العقود اللازمة لإدارة العقار بين البنك والعميل.
- شروط التقديم على برنامج التمويل العقاري التجاري
- أن يكون لدى الشركة أو المنشأة قوائم مالية مدقّقة لمدة 3 سنوات
- أن يكون للشركة أو المنشأة كيان قانوني (منشأة فردية – شركة تضامنية – شركة ذات مسؤولية محدودة – شركة توصية بسيطة، أو غيرها)
- عدم وجود سابقة مالية سلبية في تعاملات الشركة أو المنشأة مع البنك الأهلي أو البنوك الأخرى
- أن تكون الشركة أو المنشأة مجدية من الناحية الاقتصادية والمالية والفنية والإدارية
- ألا تقل المبيعات السنوية للشركة أو المنشأة عن 10 مليون ريال سعودي
- أن تنطبق على الشركة أو المنشأة معايير القبول في برنامج التمويل العقاري التجاري
المستندات المطلوبة للحصول على تمويل عقاري تجاري
- صورة من بطاقة الهوية
- صورة من السجل التجاري
- ىصورة عقد تأسيس الشركة (إذا كانت المنشأة شركة)
- صورة من القوائم المالية المدققة
- صورة من كشف الحساب البنكي
- وثائق ملكية العقار
- رخصة البناء
- كروكي الموقع
- أي مستندات يراها البنك مهمة للطلب.
اضف تعليقا