يعتبر التمويل العقاري الإستثماري من أهم الإختيارات الاستثمارية المتوفرة اليوم ، فهو يوفر دخلاً إضافياً مع مخاطر قليلة مقارنة بغيرة من الإستثمارات ومن مزاياه إمكانية سداد مبلغ التمويل من دخل العميل/ العقار. فإذا كنت ترغب بالحصول على تمويل عقاري بغرض الإستثمار، فإن منتج التمويل العقاري الإستثماري يتيح لك أفضل الفرص الإستثمارية لشراء عمارة سكنية/تجارية أو مركز تجاري أو مجمع سكني.

المميزات:

  • مبلغ تمويل يصل إلى عشرون مليون ريال (20,000,000) ريال كحد أقصى وذلك بناءاً على ملائة العميل المالية
  • مدة تمويل تصل إلى 20 سنة
  • يقدم المنتج هامش ربح تنافسي مميز مع إمكانية إختيار العميل هامش ربح متغير أو ثابت*
  • للحصول على أعلى مبلغ تمويل ، سيقوم البنك بإحتساب إيرادات المبنى و أي مصادر مالية آخرى
  • امكانية احتساب التمويل وسداد اقساطه من دخل العقار(ايجار المبنى) ففط
  • يتيح المنتج للعميل حرية إدارة المبنى وتطوير أعماله ، مما يساعدة بتحسين إيرادات المبنى و زيادة الدخل
  • يمكن السداد بأقساط شهرية أو ربع سنوية أو نصف سنوية أو سنوية بما يتماشا مع دخل العميل
  • تأمين تكافلي متوافق مع أحكام الشريعة الاسلامية يغطي مبلغ التمويل في حالة الوفاة أو العجز (لا قدر الله)
  • تأمين على العقار نفسه ضد مخاطر الحريق والكوارث الطبيعية طوال مدة التمويل

*  معدل النسبة السنوي يبدأ من 6.23% ويشمل جميع الرسوم الإدارية ورسوم تقييم وتثمين العقار.

الشروط:

  • أن يكون المتقدم سعودي الجنسية
  • أن يكون موظف أو صاحب مهنة حرة
  • الحد الأدني للعمر 21 عاماً- و الحد الأقصي 65 سنة بنهاية التمويل
  • الحد الأدنى لمعدل الدخل الشهري للستة أشهر الأخيرة إبتداءً من 20.000 ريال لأصحاب المهن الحرة
  • مزاولة العمل الحالي منذ فترة لا تقل عن 6 أشهر لمنسوبي القطاع الخاص وبدون حد أدنى للخدمة لمنسوبي القطاع الحكومي
  • مزاولة المهنة الحالية منذ فترة لا تقل عن سنتان لأصحاب المهن الحرة

مواصفات العقار:

  • أن يكون مسجل بكتابة العدل و بصك منفصل
  • أن يكون العقار مكتمل البناء
  • أن يكون العقار داخل النطاق العمراني
  • لا يزيد عمر العقار عن 20 سنة عند طلب التمويل ولايزيد عن 35 سنة بنهاية التمويل

المستندات المطلوبة من العميل:

  • صورة عن بطاقة الهوية سارية المفعول
  • شهادة تعريف جديدة لا يتجاوز تاريخ إصدارها (شهراً واحداً) للموظفين
  • خطاب تحويل الراتب و مستحقات نهاية الخدمة
  • كشف حساب مصرفي لأخر 3 أشهر للموظفين و أخر ستة أشهر لأصحاب المهن الحرة
  • إثبات بكافة مصادر الدخل (للموظفين و أصحاب المهن الحرة)
  • صورة السجل التجاري و رخصة العمل لأصحاب المهن الحرة
  • القوائم المالية لآخر سنتين لأصحاب المهن الحرة (بأستثناء رجال الأعمال اللذين لا يملكون شركة أو مؤسسة مسجلة: مثل المحامين أو المهندسين)

المستندات الخاصة بالعقار:

  • صورة من بطاقة الأحوال أو سجل الشركة التجاري الخاص بمالك العقار
  • صورة طبق الأصل لصك الملكية
  • كروكي يوضح موقع العقار و بياناته الأساسية و إسم و عنوان المالك الحالي
  • فسح البلدية (رخصة البناء)؛ تستثنى الأراضي من هذا الشرط
  • عرض سعر مقدم من المالك الحالي
  • فاتورة كهرباء خاصة بالعقار لا يتجاوز تاريخها 3 أشهر (تستثنى الأراضي من هذا الشرط)

كيفية التقدم:

خطوات بسيط لإتمام طلبك لأي منتج أو خدمة من بنك الجزيرة .. إذا كنت ترغب في تقديم طلب للحصول على منتج أو خدمة من البنك الجزيرة ما عليك سوى أن تتبع الخطوات البسيطة التالية.و سوف يكون موظفينا على أهب الاستعداد لمساعدتك.

اتصل علي الرقم: 6666 2000 9 966+

مسئول خدمات العملاء بمركز الاتصالات لدينا سيكون سعيدا لمساعدتك في الإجابة على كل أستفساراتك عن منتجاتنا وخدماتنا ومساعدتك في اتمام طلبك.

قم بزيارة الفرع:

قم بزيارة أقرب فرع للخدمة، وسوف يقوم ممثلي خدمة العملاء لدينا بالإجابة على جميع أسئلتك ومساعدتك في اتمام طلبك.